GEMENGD GEBOUW – Bouwvergunning verleend – WAREMME - TE KOOP

Vanaf € 649 000

Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u dit multifunctionele pand, ideaal gelegen in het hart van Waremme, vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, …).

Bij dit pand hoort een renovatieproject waarvoor een bouwvergunning is verleend. Dit voorziet in de inrichting van een commerciële begane grond met een oppervlakte van 350 m², evenals de realisatie van drie ruime appartementen van 250 m², 216 m² en 125 m². Elke woning zal beschikken over één tot twee privéterras en zal twee tot drie slaapkamers tellen, wat een comfortabele en lichte leefomgeving biedt.

Het gebouw beschikt ook over een kelder van 250 m², ideaal voor opslag.

De bouwvergunning is op 17 november 2025 afgegeven door het gemeentebestuur van Waremme.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het ERA Labelimmo-kantoor op 04 372 07 20 of rechtstreeks met Christophe Grognard op 0491 05 78 82.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
616.00m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Bebouwde oppervlakte
388.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
950.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€7763,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Neen
Energielabel
-
Berekend specifiek energieverbruik
0
Berekend totaal energieverbruik
0

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Avenue Reine Astrid 16 , 4300 Waremme