Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Aarschot: gelijkvloerse woning te koop met veel potentieel
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in Aarschot, recht tegenover het Meetshovenbos met wandel- en looproutes, speelzone en hondenzone. Het centrum van Aarschot bereikt u in slechts enkele minuten rijden en ook scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrade.
De woning is volledig gelijkvloers en biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen op een perceel van 6a 46ca beschikt deze eigendom over een aangename tuin en praktische indeling.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer, twee slaapkamers, extra berging met mogelijkheid tot derde slaapkamer, garage en tuin

Troeven:

  • Rustige ligging recht tegenover Meetshovenbos - Wandel- en looproutes, speelzone en hondenzone vlakbij
  • Volledig gelijkvloerse woning
  • Vlotte verbinding naar centrum en autostrade

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden op een rustige locatie? Ontdek deze opportuniteit in Aarschot en plan vandaag nog uw bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
646.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€929,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Achtersas

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Ontbijthoek

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260507-0003864304-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Bloemsehoeve 62 , 3200 Aarschot