Beschrijving van het pand

Te koop: herenhuis op de Geerdegemvaart in Mechelen, met authentieke elementen, een zuidwestgerichte stadstuin en zicht op de Vaart.
 
Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, ademt geschiedenis en charme. De ligging aan de Geerdegemvaart biedt een uniek uitzicht op het water, terwijl de zonnige stadstuin een heerlijke plek is om te ontspannen. Binnen vind je tal van originele details die het huis een warme en eigen sfeer geven. De combinatie van historische uitstraling en praktische indeling maakt dit een ideale gezinswoning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en zicht op de Vaart
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken met vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• Badkamer met dubbele spoelbak en ligbad
• 3 slaapkamers
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Kelder voor extra opslag
• Zuidwestgerichte stadstuin
 
Troeven:
• Authentieke elementen die de woning karakter geven
• Zuidwestgerichte stadstuin
• Zicht op de Vaart
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
94.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€612,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Stadstuin

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Kelder

Toilet

Traphal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260408-0003842525-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Geerdegemvaart 19 , 2800 Mechelen