Description du bien

À vendre : maison de ville située sur la Geerdegemvaart à Malines, avec des éléments authentiques, un jardin de ville orienté sud-ouest et une vue sur le canal.
 
Cette propriété, construite entre 1900 et 1918, respire l’histoire et le charme. Son emplacement le long de la Geerdegemvaart offre une vue unique sur l’eau, tandis que le jardin de ville ensoleillé constitue un endroit idéal pour se détendre. À l’intérieur, vous trouverez de nombreux détails d’origine qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique. La combinaison du cachet historique et d’un agencement pratique en fait une maison familiale idéale.
 
Pièces principales :
• Salon avec ambiance cosy et vue sur le canal
• Salle à manger attenante au salon
• Cuisine avec lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque électrique
• Salle de bains avec double lavabo et baignoire
• 3 chambres
• Débarras avec raccordement pour machine à laver
• Cave pour rangement supplémentaire
• Jardin urbain orienté sud-ouest
 
Atouts :
• Éléments authentiques qui donnent du caractère
• Jardin orienté sud-ouest
• Vue unique sur le canal
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€612,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Jardin de ville

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Cave

Toilette

Escalier

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier double
Bain

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260408-0003842525-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Geerdegemvaart 19 , 2800 Mechelen