Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een authentieke uitstraling en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten.
Een absolute troef is de prachtige, ruime tuin waar u in alle rust kan genieten van groen en privacy.
De ligging is bijzonder aangenaam, rustig en residentieel, maar toch nabij het centrum van Mol-Wezel met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Troeven: 

  • Woning met potentieel
  • 3 slaapkamers (mogelijk 4)
  • Inpandige garage
  • Prachtige tuin
  • Rustige ligging

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, inpandige garage, toegang kelder
1ste verdiep: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (incl. bureauruimte/dressing), badkamer
Kortom, een charmante woning met veel potentieel op een toplocatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.20m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Garage

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260508-0003858103-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
709

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Ringlaan 24 , 2400 Mol