Opbrengsteigendom te koop in Elsene

€ 1 150 000

Beschrijving van het pand

Elsene: Opbrengstgebouw met 4 appartementen te koop in de Flagey-wijk

Karaktervo l gebouw met 4 eenheden (±252 m² bruto EPC) in het hart van de Flagey-wijk, op een steenworp afstand van de vijvers van Elsene. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een zeker huurrendement.

Indeling: Gelijkvloers/souterrain (99 m², 1 slpk. + bureau, privékoer), 1e verdieping (53 m², 1 slpk., balkon, houten vloer), 2e verdieping (53 m², 1 slpk., balkon, vinylvloer), 3e verdieping (47 m² / 62 m² met mezzanine, 1 slpk.).

Troeven:

  • Karaktervol gebouw in de gegeerde Flagey-wijk
  • 4 eenheden met aantrekkelijk huurrendement
  • Recente collectieve gasketel
  • Nabij de vijvers van Elsene, openbaar vervoer en winkels


Technische gegevens: Houten dubbele beglazing, recente collectieve gasketel, EPC E, niet-conforme elektrische installatie.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte of over te nemen huurcontract.

Info & bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1774,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
99 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
53 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
53 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
47 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
306
CO2-uitstoot
59.00
Berekend totaal energieverbruik
16284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Territo
Rue Van Elewyck 38 , 1050 Ixelles