Prachtige woning met 3 slaapkamers in het centrum vanAndenne

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

🏡 Op zoek naar een goede deal? Dit is de verborgen parel die u zoekt! 🏡 Gelegen aan de Avenue Roi Albert in Andenne, biedt deze charmante halfopen bebouwing veel licht, ruimte en karakter ✨ De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en straalt warmte en degelijkheid uit. De unieke gevel geeft de woning extra charme. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer. Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin zonder inkijk 🌿☀️ De grootste troef? De inrichtbare zolder van meer dan 50 m² met enorm veel mogelijkheden: extra slaapkamers, bureau, speelk amer of master suite. Ideale ligging: op 2 minuten van scholen, 5 minuten van het station, 10 minuten van de autosnelweg en 1 minuut van winkels en supermarkten. Ideaal voor pendelaars richting Namur, Liège of Brussels 🚆🚗 💰 Bieden vanaf €249.000 📞  – 085/21.61.52

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€857,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Houten vloer

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ketelruimte
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260418010716
Berekend specifiek energieverbruik
390
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
64340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Roi Albert 76 , 5300 Andenne