Huis met tuin, garage en parkeerplaatsen in Saint-Hubert

€ 185 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit huis met drie gevels aan, voorzien van een tuin, garage en 4 parkeerplaatsen in Saint-Hubert, dicht bij het centrum en voorzieningen, en met snelle toegang tot de N89.
Het pand heeft een dubbele toegang via twee verschillende straten.
Indeling: keuken, ruime woonkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 3 inrichtbare kamers op de bovenste verdieping, wasruimte, 3 kelders, garage, binnenplaats en parkeerplaatsen.
Nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd in maart 2026 (na uitvoering van de EPC).
Dankzij de indeling is het mogelijk om het pand op te splitsen in meerdere woningen, wat een mooi huurrendement oplevert (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst van Saint-Hubert) .
Mogelijkheid om een extra garage in de buurt aan te kopen.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1147,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
22 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20251208023841
Berekend specifiek energieverbruik
489
CO2-uitstoot
121.00
Berekend totaal energieverbruik
85101

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Marche 7 , 6870 Saint-Hubert