Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige buurt in Peer, met tal van wandelroutes in de omgeving en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten zoals Bree, Meeuwen en Hechtel-Eksel. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
De woning, gebouwd in 1950, staat op een perceel van 773 m² en biedt een goede basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Op het gelijkvloers vind je een ruime keuken, een badkamer en een lichtrijke veranda. Verder zijn er 2 slaapkamers, een kelderberging en een buitenberging die ideaal is als extra opslagruimte. De zuidgerichte tuin maakt het geheel compleet. Bij afbraak en heropbouw met een erkende aannemer is er bovendien de mogelijkheid om te werken aan 6% btw (mits voldaan aan de voorwaarden).

Enkele troeven:

  • Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur
  • Extra bergruimte dankzij schuur en kelder
  • Goede basis voor renovatie of heropbouw
  • Mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak en heropbouw


Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan gerust een bezoek in via impact@era.be of bel 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder met een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
773.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Veranda

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260429-0003859105-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
701

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Kraanberg 1 , 3990 Peer