Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit gebouw aan, ideaal gelegen in Bastogne, vlakbij het stadscentrum.
Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, met uitstekende zichtbaarheid en tal van exploitatiemogelijkheden, evenals een ruim duplex appartement op de verdieping.
Het woongedeelte omvat een open en lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
Dankzij de ligging dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen geniet dit gebouw van een strategische locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
77.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1141,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
49 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250829013033
Berekend specifiek energieverbruik
139
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
23990

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Rue des jardins 17 , 6600 Bastogne