Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvol gesloten appartement in het centrum van Boom, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Brussel.
Dit recent totaal gerenoveerde duplexappartement combineert kwalitatieve materialen met een uniek ruimtegevoel en de charme van een split-level indeling. Gelegen in de levendige Leopoldstraat, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u dankzij de uitstekende bereikbaarheid snel in Antwerpen of Brussel bent. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail, waardoor het appartement instapklaar is en een warme, moderne uitstraling heeft.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (34,5 m²) met ingemaakte kasten en veel lichtinval
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, diepvries, elektrisch fornuis en koele berging
• Slaapkamer (19,31 m²) met voldoende ruimte voor een grote kast
• Badkamer (6,11 m²) met douche en wastafel
• Toilet (2,15 m²) met handenwasser
• Berging (1,44 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Hal (3,0 m²)
Troeven:
• Centrale ligging in Boom met openbaar vervoer op wandelafstand
• Snelle aansluiting op invalswegen en snelwegen richting Antwerpen en Brussel
• Recent totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en duplexindeling
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€613,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Elektrisch)
Koele berging
Beschrijving
Oppervlakte van keuken zit mee inbegrepen in de woonkamer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250109-0003501181-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jules Deleersnijder
Hugord Plaisant
Leopoldstraat 27 B, 2850 Boom