Description du bien

À vendre : appartement fermé élégant au cœur de Boom, à quelques pas des transports en commun et proche des axes routiers vers Anvers et Bruxelles.
Ce duplex récemment rénové avec des matériaux de qualité allie un sentiment d’espace unique à tout le charme d’un agencement en split-level. Situé dans la dynamique Leopoldstraat, vous profitez de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Anvers ou Bruxelles. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant un appartement prêt à emménager au style chaleureux et moderne.
 
Pièces principales :
• Séjour (34,5 m²) avec armoires encastrées et belle luminosité
• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, cuisinière électrique et réserve fraîche
• Chambre (19,31 m²) avec espace pour grande armoire
• Salle de bain (6,11 m²) avec douche et lavabo simple
• Toilette (2,15 m²) avec lave-mains
• Débarras (1,44 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Hall (3,0 m²)
Atouts :
• Situation centrale à Boom avec transports en commun à quelques pas
• Accès rapide aux axes principaux et autoroutes vers Anvers et Bruxelles
• Rénovation totale récente avec matériaux de qualité et disposition en duplex
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Largeur du terrain
4.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€613,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1999
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière électrique
Chambre froide

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250109-0003501181-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
117

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jules Deleersnijder
Hugord Plaisant
Leopoldstraat 27 B, 2850 Boom