Beschrijving van het pand

Te koop: charmante gezinswoning in de Boogstraat in Opwijk, op een rustige locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
 
Deze woning biedt een open leefruimte met veel lichtinval, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Het ruime terras en de grote buitenberging zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de staanplaats voor de deur het parkeren eenvoudig maakt. Dankzij de ingebouwde kasten is er overal in huis slimme opbergruimte voorzien.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Open woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het terras
• Moderne keuken in open verbinding met de leefruimte
• Drie slaapkamers met ingebouwde kasten
• Badkamer met inloopdouche
• Grote buitenberging
• Terras
• Staanplaats voor de deur
 
Troeven:
• Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Grote buitenberging en staanplaats voor de deur
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€319,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Eetkamer

Living

Terras

Parkeerplaats

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250204-0003521427-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Joris Böröcz
Boogstraat 43 , 1745 Opwijk