Description du bien

À vendre: charmante maison familiale située rue Boog à Opwijk, dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
 
Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La grande terrasse et le vaste espace de rangement extérieur apportent un confort supplémentaire, tandis que la place de parking juste devant facilite le stationnement. Des armoires encastrées sont présentes dans toute la maison pour un rangement optimisé.
 
Pièces principales:
• Salon ouvert avec coin repas et accès à la terrasse
• Cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie
• Trois chambres avec armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne
• Grand espace de rangement extérieur
• Terrasse
• Place de parking devant
 
Atouts:
• Situation calme proche des écoles, commerces et transports
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
• Grand espace de rangement extérieur et place de parking devant
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€319,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle à manger

Living

Terrasse

Place de parking

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250204-0003521427-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Joris Böröcz
Joris Böröcz
Boogstraat 43 , 1745 Opwijk