Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=o8LaaTXpU6H

Anderlecht:
een eengezinswoning van ±160 m², ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen).
Deze woning, die opgefrist dient te worden, biedt mooie volumes en een uitstekend inrichtingspotentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van 27 m², een keuken van 8 m² en een veranda met toegang tot een tuin van 28 m², zuidgericht, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit twee slaapkamers van 12 m² en 14 m², evenals een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers van 12 m² en 14 m² en een douchekamer.
De woning beschikt eveneens over een kelder.
Aanvullende informatie:

  • Centrale verwarming op gas
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • EPC: in afwachting
  • Elektrische keuring: niet conform
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting
  • Onroerende voorheffing: in afwachting.

Vrij bij akte

Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering, met tal van mogelijkheden na renovatie.
De vermelde afmetingen zijn indicatief en niet bindend.
Info en bezoeken: ERA CORNELIS – 02 354 04 65

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Kelder

Terras

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
28 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20241223-0000699726-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
589
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Azeem Nisar
Steve Van Autreve
Rue du Serment 70 , 1070 Anderlecht