Description du bien

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Anderlecht : maison unifamiliale de ±160 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).


Ce bien, à rafraîchir, offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour de 27 m², une cuisine de 8 m² ainsi qu’une véranda donnant accès à un jardin de 28 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage, le bien se compose de deux chambres de 12 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bain.

Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de douche.

Le bien dispose également d’une cave.

Informations complémentaires :

  • Chauffage central au gaz
  • Châssis PVC double vitrage
  • PEB : G
  • Contrôle électrique : non conforme
  • Renseignements urbanistiques : en attente
  • Précompte immobilier : en attente

Libre à l’acte.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. 

Infos et visites : ERA CORNELIS – 02 354 04 65

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Salle de douche

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Toilette

Cave

Terrasse

Terrasse

Jardin

Surface calculée
28 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20241223-0000699726-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
589
Emission de CO2
116.00
Consommation totale d'énergie calculée
94

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Azeem Nisar
Steve Van Autreve
Rue du Serment 70 , 1070 Anderlecht