Beschrijving van het pand

Wervik - Ruime woning met 4 slaapkamers en garage.

Vlakbij het centrum van Wervik bevindt zich deze ruime woning met grote raampartijen en veel natuurlijk licht. Er zijn 4 ruime kamers met de mogelijkheid tot 5 of zelfs 6 slaapkamers. De open leefruimte die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de net onderhouden stadstuin heeft een mooi gevoel naar ruimte en rust. De garage, tuinhuis en ruime technische ruimte/berging zorgen ervoor dat u steeds voldoende plaats hebt voor stockage. Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning vlakbij het centrum van Wervik? Neem dan zeker contact op!

Indeling

Gelijkvloers:
•    Inkom, toilet, vestiaire, bureauruimte/slaapkamer, open leefruimte met aansluitend de keuken, ruime berging/technische ruimte, garage
1e verdiep:
•    3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet
2e verdiep:
•    Bad, toilet en zolderruimte
Troeven:
•    Ingebouwde garage
•    4 slaapkamers/ 6 mogelijk
•    Onderhouden stadstuin
•    Veel natuurlijk licht
•    Instapklaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
312.00m²
Grondoppervlakte
348.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€885,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Kamer eigenschappen
Speciale vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
75 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251114-0001943227-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Speiestraat 53 , 8940 Wervik