Description du bien

Wervik - Maison spacieuse avec 4 chambres et un garage

Cette maison spacieuse, dotée de grandes baies vitrées et baignée de lumière naturelle, est située à proximité du centre de Wervik. Elle comprend 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer 5, voire 6. L'espace de vie ouvert, qui se fond harmonieusement dans la cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin urbain soigneusement entretenu, dégage une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Le garage, l'abri de jardin et le grand local technique/débarras vous garantissent un espace de rangement suffisant. Vous recherchez une maison entièrement finie à proximité du centre de Wervik ? N'hésitez pas à nous contacter !

Agencement

Rez-de-chaussée :
•    Entrée, toilettes, vestiaire, bureau/chambre, espace de vie ouvert avec cuisine attenante, grand débarras/local technique, garage
1er étage :
•    3 chambres, salle de bains, toilettes séparées
2e étage :
•    Salle de bains, toilettes et grenier
Atouts :
•    Garage intégré
•    4 chambres (6 possibles)
•    Jardin urbain bien entretenu
•    Beaucoup de lumière naturelle
•    Prêt à emménager

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
312.00m²
Superficie du terrain
348.00m²
Surface bâtie
152.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€885,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Forme particulière

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier double
Four

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Toilette

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
75 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251114-0001943227-RES-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
122

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Speiestraat 53 , 8940 Wervik