Appartement te koop aan Quai de Rome

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten appartement aan Quai de Rome 85 in Liège, met zicht op het water en nabij scholen en openbaar vervoer.
 
Dit appartement uit 1962 bevindt zich op een gegeerde locatie aan de Quai de Rome, een plek die bekend staat om haar levendige sfeer en mooie uitzicht op de Maas. Dankzij de uitstekende ligging is het een aantrekkelijke keuze voor wie wil wonen in het hart van de stad én voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met sterk verhuurpotentieel. De indeling is praktisch en optimaal benut, waardoor het appartement zowel comfortabel als functioneel is.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige eetkamer met uitzicht op het water
• Keuken met functionele indeling
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Wasplaats voor extra gemak
• Terras waar u kan genieten van de omgeving
 
Troeven:
• Geprivilegieerde ligging aan de Quai de Rome
• Uitstekend verhuurpotentieel
• Ideale indeling voor optimaal wooncomfort
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Bebouwde oppervlakte
205.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
9
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Eetkamer

Keuken

Inkomhal

Wasplaats

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260419011288
Berekend specifiek energieverbruik
312
Berekend totaal energieverbruik
22187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Parent
Quai de Rome 85 3G, 4000 Liège