Beschrijving van het pand

Te koop: te renoveren opbrengsteigendom in het centrum van Zaventem.

Dit gesloten appartementsgebouw, gelegen aan de Stationsstraat 34, biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen en beschikt over conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en voorzieningen zich op wandelafstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Twee afzonderlijke appartementen, elk met eigen leefruimte en keuken.
• Badkamers en slaapkamers in te richten naar eigen smaak.
• Mogelijkheid tot optimalisatie van indeling en afwerking.

Troeven:
• Conforme elektriciteit en asbestveilig.
• Opbrengstpand met 2 appartementen.
• Centrale ligging in het hart van Zaventem.

Bekijk zeker ook de plannen en bijlagen.

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer en koer

Appartement

Beschrijving
Duplex appartement met 3 slaapkamers en terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250109-0003501416-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
487

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Stationsstraat 34 , 1930 Zaventem