Description du bien

À vendre : immeuble de rapport à rénover au centre de Zaventem.

Cet immeuble fermé, situé Stationsstraat 34, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Il se compose de deux appartements distincts et dispose d’une installation électrique conforme ainsi que d’un certificat attestant l’absence d’amiante. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, transports en commun et services.

Espaces principaux :
• Deux appartements séparés, chacun avec son propre séjour et cuisine.
• Salles de bains et chambres à aménager selon vos envies.
• Possibilité d’optimiser la disposition et les finitions.

Atouts :
• Électricité conforme et bâtiment sans amiante.
• Immeuble de rapport avec 2 appartements.
• Situation centrale au cœur de Zaventem.

Consultez également les plans et documents figurant dans les annexes.

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE IMMEUBLE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
201.00m²
Superficie du terrain
115.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€728,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Description
Appartement de plain-pied avec une chambre et une cour

Appartement

Description
Appartement en duplex avec 3 chambres et une terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Escalier

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Escalier

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250109-0003501416-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
487

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Stationsstraat 34 , 1930 Zaventem