Beschrijving van het pand

In een rustige en aangename straat in Dilbeek vinden we deze 2-gevel bel-étage woning met gezellige tuin en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling, een inpandige garage én een extra staanplaats op de oprit.
Gelijkvloers: Ruime inpandige garage, inkomhal met apart toilet, bergruimte en wasruimte. Vanuit het gelijkvloers is er toegang tot een overdekte veranda met mooi zicht op de gezellige tuin – een fijne plek om het hele jaar door te genieten.
Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt balkon met trap naar de tuin, wat zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten.
Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een badkamer én een bureau. 
Derde verdieping: De zolder werd ingericht tot een extra slaapkamer, ideaal als master bedroom, of hobbyruimte.

Praktisch:
- EPC F – Renovatieverplichting van toepassing.
- Inpandige garage
- Centrale verwarming op gas

Interesse? Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1244,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251009-0003706185-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
540

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Alicia Moeremans
Schilderkunstlaan 96 , 1700 Dilbeek