Beschrijving van het pand

Deze ruime handelsruimte biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een professionele locatie met veel mogelijkheden. 
De ruimte is geschikt voor diverse invullingen, zoals een praktijkruimte, kantoor, showroom, kapsalon, winkel of dienstverlenende zaak. De handelsruimte wordt casco aangeboden, waardoor je nog volop inspraak heeft in de verdere inrichting en afwerking.
Dat maakt deze ruimte bijzonder interessant voor ondernemers die hun zaak van bij de start naar eigen visie willen vormgeven.
 
De ruimte heeft een directe toegang tot het bovenliggende appartement. Ideaal als je dicht bij je zaak wenst te wonen. (Dit appartement zit niet inbegrepen in de prijs).
 
Een bijkomende troef zijn de parkeerplaatsenvoor de deur, ideaal voor klanten, patiënten of bezoekers. Dit verhoogt het gebruikscomfort en maakt de ruimte extra toegankelijk. 
 
Belangrijkste troeven:

  • Flexibel indeelbare open ruimte
  • Geschikt voor diverse commerciële invullingen
  • Mogelijkheid tot inrichting volledig naar eigen concept
  • Voorzieningen voor sanitair en technieken aanwezig
  • Parkeerplaatsen vlak voor de deur
  • Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
  • Directe toegang tot bovenliggend appartement

Zie je jouw zaak hier al groeien?
Contacteer snel jouw nieuwbouwspecialist voor een afspraak of bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
90 m²
Breedte
0

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
+12.500, overdekt

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Beeklaan 1 , 9550 Herzele