Gelijkvloersappartement met tuin en garage in Aalst

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin en garagebox op een uitstekende ligging? Gevonden!
Dit energiezuinige gelijkvloerse appartement combineert modern wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je ook het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen in enkele minuten bereikt. Gebouwd in 2020 geniet je hier bovendien nog van de 10-jarige aansprakelijkheid. Extra troeven zijn zonder twijfel het gunstig EPC-label A, de vloerverwarming op gas, ventilatiesysteem, zonnepanelen, individuele tellers en de videofoon. Vergeet ook de conforme elektriciteit niet! De garagebox is bijkomend aan te kopen voor 30.000 euro.

Via de ruime inkomhal met vestiaire krijg je toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met open keuken en groot schuifraam zorgt voor een aangenaam open gevoel en staat in directe verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je ook via een poortje makkelijk naar de garagebox kan. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en diepvriezer, en sluit aan op een praktische berging/wasplaats. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, en een apart toilet.
Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning, maar vormt ook een interessante investering dankzij de recente bouw, de sterke energieprestatie en de gunstige ligging. Interesse in dit instapklare appartement met alle comfort? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
659.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€978,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
0
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260421-3852335-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Binnenstraat 180 1, 9300 Aalst