Appartement de plain-pied avec jardin et garage à Aalst

€ 325 000

Description du bien

Cet appartement économe en énergie, situé au rez-de-chaussée, allie confort de vie moderne et excellente accessibilité. Vous habitez ici à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, tout en rejoignant le centre-ville et les principaux axes routiers en quelques minutes seulement. Construit en 2020, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale. Parmi ses nombreux atouts : un excellent label PEB A, le chauffage au sol au gaz, un système de ventilation, des panneaux solaires, des compteurs individuels et un vidéophone. Le garage box est à acquérir en supplément pour 30.000 euros.
Par le hall d’entrée spacieux avec vestiaire, vous accédez à toutes les pièces. Le lumineux séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée offre une agréable sensation d’espace et communique directement avec la terrasse et le jardin facile d’entretien, où un portillon permet également un accès aisé au garage box. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires, dont un lave-vaisselle, une plaque à induction, un réfrigérateur encastré et un congélateur, et est complétée par un débarras/buanderie pratique. L’appartement comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
659.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€978,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Etage
0
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
50 m²

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260421-3852335-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Binnenstraat 180 1, 9300 Aalst