MAISON DE VILLE 4CH AVEC GARAGE SUR PONT-A-CELLES

Vanaf € 245 000

Beschrijving van het pand

🏡 Charmante rijwoning in het hart van Pont-à-Celles – Royale ruimtes & uitzonderlijk potentieel!
 
ERA La Clé biedt u deze gezellige rijwoning aan, ideaal gelegen in het centrum van Pont-à-Celles. De woning verkeert in uitstekende staat en vraagt erom naar uw eigen smaak te worden ingericht om er een echt thuis van te maken.
 
✨ De belangrijkste troeven:
 
4 mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin
Ruime leefruimtes die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden
Tuin en terras met reeds geplande inrichting om ten volle van de mooie dagen te genieten 🌿
Toegang via twee straten, met garage aan de achterzijde: een echt pluspunt in het dagelijks leven!
💡 Dit huis valt op door zijn ruimtes en zijn potentieel, waardoor u uw fantasie de vrije loop kunt laten om een interieur naar uw eigen smaak te creëren.
 
📍 Praktische informatie:
 
EPB: D (281 kWh/m²/jaar – 40 248 kWh/jaar) ref: 20250830006686 geldig tot 30/08/2035
📞 Geïnteresseerd? Neem dan nu contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 om een bezichtiging te regelen!
De prijs is een onderhandelingsprijs, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250830006686
Berekend specifiek energieverbruik
281
Berekend totaal energieverbruik
40248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Rue Arsenal 78 , 6230 Pont-à-Celles