Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het Koning Fabiolapark, Sint-Niklaas, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het park.
 
Dit appartement uit 1974 biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers en een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. Gelegen in een residentiële woonkern, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, inclusief winkels, scholen en het ziekenhuis. Het ruime terras biedt een aangename buitenruimte, terwijl de lichte living een gezellige sfeer creëert.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (28,16 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,97 m²) volledig ingebouwd met dubbele spoelbak, oven, koelkast en microgolf
• Badkamer (3,83 m²) met ligbad, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (9,24 m² en 13,86 m²)
• Terras voor buitenmomenten
• Inkomhal (4,13 m²) en nachthal (4,7 m²) met parlofoon en videofoon
• Apart toilet (1,16 m²)
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Ruim terras en lichte leefruimte
 
De garagebox (25 000 euro) en berging (5 000 euro) zijn verplicht mee aan te kopen!
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1023,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
4
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Parlofoon
Videofoon

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260417-0003849395-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Koning Fabiolapark 829 , 9100 Sint-niklaas