Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koning Fabiolapark, Sint-Niklaas, emplacement central à proximité des écoles, des transports publics et du parc.
 
Construit en 1974, cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un label PEB B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. Situé dans un quartier résidentiel, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche, y compris commerces, écoles et hôpital. La terrasse spacieuse offre un agréable espace extérieur, tandis que le séjour lumineux crée une atmosphère conviviale.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (28,16 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine entièrement équipée (7,97 m²) avec double évier, four, réfrigérateur et micro-ondes
• Salle de bain (3,83 m²) avec baignoire, lavabo dans meuble et rangements intégrés
• Deux chambres (9,24 m² et 13,86 m²)
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Hall d’entrée (4,13 m²) et hall de nuit (4,7 m²) avec parlophone et vidéophone
• WC séparé (1,16 m²)
 
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Sint-Niklaas
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Grande terrasse et séjour lumineux
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1023,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Accumulation
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Rectangulaire

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Parlophone
Vidéophone

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260417-0003849395-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Koning Fabiolapark 829 , 9100 Sint-niklaas