Beschrijving van het pand

Dit appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum, op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen), en zal u bekoren door zijn lichte uitstraling en royale ruimtes.

U vindt er een prachtige, lichte woonkamer van ongeveer 40 m², evenals een functionele keuken (spoelbak, kookplaat, afzuigkap).

In de kelder maken een grote, comfortabele slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet het geheel compleet.

✅ Twee kelders inbegrepen
✅ Centrale verwarming op gas (recente ketel met warmtemeters)
✅ Klein appartementencomplex met basisakte in behandeling (aandelen al vastgesteld)

💡 Ideaal als eerste aankoop of als investering!

📍 Een gewilde locatie + een aantrekkelijke prijs = een zeldzaam object op de markt.

👉 Onmiddellijk te bezichtigen!

💰 Biedingen vanaf 139.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (halogeen)
Kasten met toestellen

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260222013320
Berekend specifiek energieverbruik
206
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
14279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Place des Tilleuls 49 REZ AVANT, 5300 ANDENNE