Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten stadswoning in het centrum van Mechelen, gelegen in de Spiegelstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.

Deze charmante woning, gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw, combineert historische charme met praktische troeven. Dankzij de conforme attesten (EPC D, elektrische keuring, asbestveilig) koopt u met zekerheid. De centrale ligging maakt dat u alle stadsvoorzieningen binnen handbereik hebt, terwijl de grote garage en berging uitzonderlijk veel opbergruimte bieden in het hart van de stad.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek
• Functionele keuken met toegang tot terras
• Twee slaapkamers, ideaal voor een koppel of klein gezin
• Grote garage met extra bergruimte

Troeven:
• Conforme attesten: EPC D, elektrische keuring, asbestveilig
• Centraal gelegen stadswoning in Mechelen
• Grote garage en berging

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
41.00m²
Bebouwde oppervlakte
32.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€406,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Beschrijving
Met achteringang

Hal

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251008-0003681537-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Spiegelstraat 11 , 2800 Mechelen