Description du bien

À vendre: maison de ville fermée au centre de Malines, située rue Spiegel, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun.

Cette charmante maison, construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, allie caractère historique et atouts pratiques. Avec des attestations conformes (PEB D, contrôle électrique, sans amiante), vous achetez en toute confiance. Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville, tandis que le grand garage et l’espace de rangement offrent un confort rare en plein centre.

Pièces principales:
• Séjour chaleureux avec espace salle à manger et salon
• Cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse
• Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille
• Grand garage avec espace de stockage supplémentaire

Atouts:
• Attestations conformes: PEB D, contrôle électrique, sans amiante
• Maison de ville située au centre de Malines
• Grand garage et espace de rangement

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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
41.00m²
Surface bâtie
32.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€406,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Débarras

Description
Avec entrée arrière

Hall

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (électrique)

Living

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251008-0003681537-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
388

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Spiegelstraat 11 , 2800 Mechelen