Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning is gelegen in Peer, op een gunstige locatie met tal van wandelroutes en voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, horeca en scholen bevinden zich op korte afstand, terwijl je dankzij de vlotte verbindingen snel in Bree, Meeuwen, Hechtel-Eksel en Neerpelt bent. Ook het openbaar vervoer is nabij, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.

De halfopen bebouwing uit 1934 bestaat uit twee afzonderlijke woningen (huisnummers 23 en 25) en biedt enorm veel potentieel. Met maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers, grote leefruimtes en een lichtrijke indeling dankzij de vele ramen, vormt dit een ideale basis om uw eigen visie tot leven te brengen. De ruime volledig afgewerkte zolder van ca. 71,89 m² biedt bijkomende mogelijkheden, zoals extra slaapkamers of een polyvalente ruimte. Verder is er een kelder, een ruime wasplaats en een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin op een perceel van 844 m². De woning beschikt over een degelijke structuur en verwarming op gas, en het biedt de perfecte basis om naar eigen smaak te renoveren

Enkele troeven:

  • Twee aparte woningen: Ideaal voor investering of projectontwikkeling
  • Ruime zolder: Perfect om extra kamers of een hobbyruimte te creëren
  • Groot perceel: 844 m² met onderhoudsvriendelijke tuin
  • Tal van mogelijkheden: Renovatie naar eigen smaak en noden


Ontdek de mogelijkheden van deze eigendom en plan vandaag nog een bezoek via impact@era.be of op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
413.00m²
Grondoppervlakte
844.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
31.35m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Woonkamer

Woonkamer

Bureel

Bureel

Polyvalente ruimte

Zolder

Zolder

Eetkamer

Badkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Toilet

Polyvalente ruimte

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250722-0003642513-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Kiezel Kleine Brogel 23 + 25 , 3990 Peer