Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen aub:
https://mijnhuurprofiel.be/property/ada685ee-0ec3-477c-bc6a-0596e8a96a88

Open en veelzijdig handelspand gelegen in het hart van Dilbeek, in de Oudesmidsestraat 27. De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het park, met een vlotte verbinding naar de invalswegen. 

Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 73 m², die zowel gemeubeld als ongemeubeld verhuurd kan worden. De ruimte is momenteel ingericht met 7 werkplaatsen en biedt daarnaast toegang tot een buitenterras en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

In het gebouw zijn eveneens twee andere professionele bedrijven gevestigd, namelijk Licence to Build en FORS Engineers. Dit creëert een dynamische en professionele werkomgeving.

Het pand combineert een praktische indeling met een centrale ligging en veel zichtbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed gelegen werkruimte.
De vaste kosten bedragen €250.
Daarnaast is er een eetruimte, vergaderruimte en keuken ter beschikking voor gemeenschappelijk gebruik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€250.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
66 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.6
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.1

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.7
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.8
Lengte
4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
A
Certificaatnummer
20260414-0003830216-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Van Acker
Oudesmidsestraat 27 3, 1700 Dilbeek