Maison à rénover avec terrain à bâtir - MARCHIN

Vanaf € 189 000

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u deze volledig te renoveren eengezinswoning aan, met een bouwgrond die toegankelijk is via de achterstraat, ideaal gelegen in het centrum van Marchin, vlak bij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken.
Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers.

Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren.

Op het tuinniveau bevinden zich een garage en twee ruime opslagruimtes/kelders.

Let op: het hele huis moet volledig worden gerenoveerd.
Voor kopers die geen grote tuin willen, is het mogelijk om het bouwterrein aan de achterzijde te verkopen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
713.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€780,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
713 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Uitzondering - Renovatie
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260414019143
EPB-beschrijving
G
Berekend specifiek energieverbruik
736
CO2-uitstoot
181.00
Berekend totaal energieverbruik
116823

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue Fourneau 6 , 4570 Marchin