APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER IN HET HART VAN NIVELLES

€ 800/maand

Beschrijving van het pand

Bijzonder lichtrijk appartement te huur in het hart van het centrum van Nivelles, gelegen in een levendige en gegeerde buurt, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het station. Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de uitzonderlijke lichtinval, vooral dankzij de ruime woonkamer van 42 m² die baadt in natuurlijk licht en een warme en aangename leefruimte biedt voor elke dag. De volledig uitgeruste keuken van 10,5 m² sluit hier perfect op aan, terwijl de slaapkamer van 15 m² comfortabel plaats biedt voor een tweepersoonsbed. Het appartement beschikt bovendien over een moderne douchekamer van 5 m², een apart toilet en een kelder van 6 m² die ideaal is als extra bergruimte.
Gelegen in het stadscentrum, in een levendige en dynamische omgeving, biedt dit pand directe toegang tot alle voorzieningen. De nabijheid van het station is een grote troef voor pendelaars en maakt dagelijkse verplaatsingen bijzonder eenvoudig. Dit appartement is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijke en comfortabele woonst in het hart van Nivelles.
EPC:
Beschikbaar vanaf 1 mei 2026
Gemeenschappelijke kosten: €30
Voorschot water: €20 per persoon
Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar om een bezoek te plannen. Uw droomappartement, wij vinden het!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Maandelijkse kosten
€30.00
Provisie
€20.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Nettoyage des communs et électricité des communs = 30 euros
+ Provision d'eau de 20 euros par personne
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Sainte Gertrude 1 3, 1400 Nivelles