APPARTEMENT 1 CHAMBRE SITUE SUR LA GRAND-PLACE DE NIVELLES

€ 800/mois

Description du bien

Appartement particulièrement lumineux à louer au cœur du centre de Nivelles, dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle de ce bien, notamment grâce à son vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine équipée de 10,5 m² complète harmonieusement cet espace, tandis que la chambre de 15 m² permet d’accueillir confortablement un lit double. L’appartement dispose également d’une salle de douche moderne de 5 m², d’un WC séparé et d’une cave de 6 m² idéale pour le rangement.
Situé en plein centre-ville, dans un quartier vivant et dynamique, ce bien vous offre un accès direct à toutes les commodités. La proximité de la gare constitue un atout majeur pour les navetteurs, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable et au cœur de l’animation Nivelloise.

PEB : 

Disponible à partir du 1 mai 2026 

Charges communes : 30 euros 
Provision d'eau : 20 euros par personne 


Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre appartement de rêve, on trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€30.00
Disposition
€20.00
Description des charges communes
Nettoyage des communs et électricité des communs = 30 euros
+ Provision d'eau de 20 euros par personne
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
42 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
300

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Sainte Gertrude 1 3, 1400 Nivelles