Beschrijving van het pand

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in de Stationsstraat in Oostkamp, een vlot bereikbare en levendige omgeving. De woning biedt een ruim woonvolume en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en uitbreidingsmogelijkheden.
Via de zijdoorgang naast de woning bereik je eenvoudig de achterliggende tuin en koer, waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Binnenin beschikt de woning over meerdere lichtrijke leefruimtes, een functionele keuken en sanitaire voorzieningen. De zonnige tuin met veel privacy vormt een extra troef voor wie houdt van buitenleven.
Recent werden belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het dak, de zolderverdieping en een groot deel van het schrijnwerk. Hierdoor is de basis reeds stevig en kan je de woning verder afwerken naar eigen smaak en noden.
De centrale ligging, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.
Troeven

  • Halfopen bebouwing
  • Zonnige tuin met privacy
  • Ruim en lichtrijk woonvolume
  • Recent vernieuwd dak

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1338,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
3-Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Hangar

Tuin

Berekende oppervlakte
270 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Stationsstraat 45 , 8020 Oostkamp