Beschrijving van het pand

Gelegen in het centrum van Sint-Kwintens-Lennik kan u deze gezellige gezinswoning vinden met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3).
De woning heeft een uitstekende ligging met horeca, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar Brussel, Ternat, Ninove en Halle.

Bij het binnenkomen van de woning tref je op de gelijkvloerse verdieping de woonkamer, eetplaats, keuken en veranda met toilet aan.
Op de 1e verdieping vind je een ruime slaapkamer, badkamer (met ligbad, toilet en lavabo) en polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als 2e leefruimte of slaapkamer.
Op de zolderverdieping heb je nog een charmante slaapkamer die authentieke elementen behouden heeft, uitgerust met inbouwkasten. Achter deze kan je nog een kleinere bergruimte vinden.
Onder de woonkamer kan je via een luik nog toegang krijgen tot de kelder.

Deze woning is geschikt als starterswoning, voor kleinere gezinnen of als investering (was tot op heden verhuurd). Mits kleine aanpassingen is voldaan aan de renovatieplicht en heb je een perfecte balans tussen een aangename woning met beperkt onderhoud in het centrum.

Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Brecht van ERA Esperanza

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
5.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Beschrijving
Met aansluiting wasmachine en droogkast

Living

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Kleine zolderruimte achter inbouwkast

Kelder

Beschrijving
Via luik onder woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231227-0003092012-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
706

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Kroonstraat 12 , 1750 Lennik