Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning uit 1955 is een opbrengsteigendom met twee vergunde appartementen, ideaal voor wie wil investeren of wonen met extra inkomsten. De centrale ligging zorgt voor vlotte toegang tot winkels, park, ziekenhuis en invalswegen. De zuidwest georiënteerde tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte met veel zon.
Belangrijkste ruimtes:
• 2 Woonkamers met natuurlijke lichtinval
• 1 Eetkamer (15,0 m²) aansluitend op de keuken
• 2 Keukens
• 3 Slaapkamers (16,3 m² - 15,1 m² - 10,2 m²) ruim en functioneel
• 2 Badkamers met douche, toilet en wastafel in meubel
• Ruime kelder (45,0 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 Terrassen en tuin met zonrijke ligging
Troeven:
• Opbrengsteigendom met 2 vergunde appartementen
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten
• Zuidwest georiënteerde tuin en terras
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
134.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€947,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230828-0002974173-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Willemsstraat (Jan Frans) 67 , 1800 Vilvoorde