Description du bien

À vendre : immeuble en copropriété situé au centre de Vilvoorde, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.
Cette maison construite en 1955 est un immeuble de rapport comprenant deux appartements autorisés, idéal pour ceux qui souhaitent investir ou vivre tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Son emplacement central offre un accès facile aux commerces, au parc, à l'hôpital et aux axes routiers. Le jardin orienté sud-ouest et la terrasse offrent un espace extérieur agréable et très ensoleillé.
Pièces principales :
• 2 salons baignés de lumière naturelle
• 1 salle à manger (15,0 m²) attenante à la cuisine
• 2 cuisines
• 3 chambres (16,3 m² - 15,1 m² - 10,2 m²) spacieuses et fonctionnelles
• 2 salles de bains avec douche, WC et lavabo sur meuble
• Cave spacieuse (45,0 m²) avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
• 2 terrasses et jardin ensoleillés
Atouts :
• Immeuble de rapport comprenant 2 appartements autorisés
• Situation centrale à proximité de toutes les commodités
• Jardin et terrasse orientés sud-ouest
Contactez dès aujourd'hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
134.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€947,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Escalier

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Living

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230828-0002974173-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Willemsstraat (Jan Frans) 67 , 1800 Vilvoorde