Beschrijving van het pand

Deze woning biedt een solide basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel. Ze is gelegen in een aangename en rustige woonwijk, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Binnenin beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een ruime en lichtrijke living met gezellige open haard en een functionele keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met extra ruimtes die ideaal zijn als opslag- of hobbyruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Living - met open haard en toegang tot het terras en de tuin
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer - met douche
• Wasplaats
• Dressing
• Bureel
• Volledige geïsoleerde zolder
• Terras en tuin

Troeven:
• Rustige residentiële ligging
• Ruime zolder voor extra opslag of hobbyruimte
• Functionele indeling met mogelijkheid tot bureelruimte en/of hobby ruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1923,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260403-0003840424-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Hortensiastraat 41 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw