Charmante maison 3 façades 2 chambres - Louée

Vanaf € 230 000

Beschrijving van het pand

Laat u verleiden door dit charmante huis met drie gevels, ideaal gelegen vlak bij de E42, dat comfort, lichtinval en functionaliteit combineert.
Vanaf de ingang ontdekt u een gezellige en lichte leefruimte, bestaande uit een aangename woonkamer en een perfect ingerichte open keuken met bijkeuken.
Op de verdieping wachten twee mooie slaapkamers op u, waarvan één met inloopkast, evenals een badkamer met ligbad.
Buiten kunt u dankzij een mooi terras en een kleine tuin volop genieten van de mooie dagen.
Technische details: centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing, uitstekende EPC-score B, elektriciteit conform de voorschriften en warmwatervoorziening via de ketel.
👉 Een ideaal huis voor een koppel of een klein gezin, zeker een bezoek waard!
De woning is momenteel verhuurd.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€698,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Zolder

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1226 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20221012007926
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
149
CO2-uitstoot
28.00
Berekend totaal energieverbruik
21437

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue du Levant 10 , 5300 Andenne