Beschrijving van het pand

Te koop: Woning in de Klappeistraat, 2060 Antwerpen, gelegen in een rustige doodlopende straat en toch vlak bij het bruisende stadsleven.

Dit ruime huis biedt een unieke combinatie van stilte en centrale ligging. Officieel gekend als eengezinswoning, maar dankzij het achterhuis met twee verdiepingen zijn er tal van mogelijkheden: co-housing, kangoeroewonen, wonen en werken of een investering met potentieel. Een ideale kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken – het te renoveren karakter vormt de perfecte basis voor een persoonlijk woon- of investeringsproject.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (24,8 m²) met natuurlijke lichtinval
• Keuken (16,0 m²) met elektrische kookplaat en enkel spoelbak
• 6 slaapkamers, variërend van 12,0 m² tot 16,0 m²
• Badkamer (8,0 m²) met ligbad, toilet en enkel spoelbak
• Polyvalente ruimte (84,0 m²) met tal van gebruiksmogelijkheden
• Kelder voor extra opslag
• Inkomhal (9,0 m²)

Troeven:
• Rustige ligging in doodlopende straat, toch nabij stadscentrum
• Achterhuis met twee verdiepingen voor diverse woon- en werkconcepten
• Te renoveren pand met veel potentieel
• Momenteel verhuurd aan een VZW 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€659,00
Actueel rendement
1050

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Elektrisch)

Koer

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
84 m²
Beschrijving
Achterhuis met 3 units
3 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260408-0003839700-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Klappeistraat 16 , 2060 Antwerpen (Antwerpen)