Description du bien

À vendre : maison mitoyenne située Klappeistraat, 2060 Anvers, dans une rue en impasse offrant calme et intimité, tout en étant proche du centre animé.
 
Cette maison spacieuse combine rarement tranquillité et emplacement central. Officiellement reconnue comme maison unifamiliale, elle dispose d’une annexe sur deux étages offrant de nombreuses possibilités : cohabitation, logement intergénérationnel, combinaison habitation et travail, ou investissement prometteur. Une opportunité idéale pour personnaliser votre projet – le caractère à rénover constitue une base parfaite pour un logement ou un investissement unique.
 
Pièces principales :
• Séjour (24,8 m²) lumineux
• Cuisine (16,0 m²) avec plaque électrique et évier simple
• 6 chambres de 12,0 m² à 16,0 m²
• Salle de bain (8,0 m²) avec baignoire, toilette et évier simple
• Espace polyvalent (84,0 m²) aux multiples usages
• Cave pour rangement supplémentaire
• Hall d’entrée (9,0 m²)
 
Atouts :
• Rue en impasse calme, proche du centre-ville
• Annexe sur deux étages pour divers concepts de vie/travail
• Maison à rénover avec grand potentiel
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€659,00
Rendement actuel
1050

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (électrique)

Cour

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
84 m²
3 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Linoleum
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260408-0003839700-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
324

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Klappeistraat 16 , 2060 Antwerpen (Antwerpen)