Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum.

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, pal in het centrum van Londerzeel, bevindt zich dit lichtrijke appartement van ca. 95 m². De indeling is doordacht en flexibel: momenteel beschikt het over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te creëren. Daarnaast is er een apart bureau – ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werkplek.
De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op het zuidwestgerichte terras, waar u in van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en bieden alle comfort voor dagelijks gebruik.
Dankzij het gunstige EPC-label C woont u hier energiezuinig en toekomstgericht. Extra troef is de mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats aan €10.000, wat in het centrum een duidelijke meerwaarde betekent.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging, met alle voorzieningen op wandelafstand. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden zelf.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€572,00
Actueel rendement
12100

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
23045GOMV2018045280EP12862A001D02SD001
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Molenstraat 2A 201, 1840 Londerzeel