Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Tienen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit appartement, gebouwd in 2007 en in goede staat, biedt een unieke investeringskans: de huidige eigenaars blijven wonen via de formule van levenslange huur. Het appartement beschikt over een ruime, privatieve kelder en een ondergrondse garage, inbegrepen in de prijs. De ligging nabij invalswegen en het ziekenhuis maakt het bovendien bijzonder praktisch.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en toegang tot het ruim terras
• Eetkamer aansluitend op de living
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, combi-oven en keramische kookplaat
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en verwarmingsketel
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Kelder
• Ondergrondse garage met automatische poort
Troeven:
• Levenslange huur – perfecte investering
• Bouwjaar 2007 – goede staat
• Kelder en ondergrondse garage inbegrepen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
778.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1070,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verbruik + kosten gemeenschappelijke delen. Verbruik per appartement is apart.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Alarm

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Parlofoon en videofoon

Terras

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
8
Lengte
6.6

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.8
Beschrijving
Links naast lift, ruimte voor fietsen

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.4
Lengte
6.6
Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
778 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260401-0003830585-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Spikdorenstraat 25 1, 3300 Tienen