Description du bien

À vendre : appartement bien entretenu et fermé, situé dans le centre de Tirlemont, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.
Cet appartement, construit en 2007 et en bon état, offre une opportunité d'investissement unique : les propriétaires actuels continuent d'y habiter dans le cadre d'un bail viager. L'appartement dispose d'une cave privative spacieuse et d'un garage souterrain, inclus dans le prix. Son emplacement à proximité des axes routiers et de l'hôpital le rend en outre particulièrement pratique.
Pièces principales :
• Salon bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à la grande terrasse
• Salle à manger attenante au salon
• Cuisine équipée d'un double évier, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'une plaque de cuisson vitrocéramique
• Débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, local technique et chaudière
• Deux chambres
• Salle de bains avec douche, WC et double lavabo sur meuble
• WC séparé avec lavabo
• Cave
• Garage souterrain avec porte automatique
Atouts :
• Bail à vie – investissement idéal
• Année de construction 2007 – bon état
• Cave et garage souterrain inclus
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
778.00m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1070,00
Description des charges communes
Verbruik + kosten gemeenschappelijke delen. Verbruik per appartement is apart.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores manuels
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.8
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.9
Longueur
5.1
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Salle à manger

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Terrasse

Surface calculée
53 m²
Largeur
8
Longueur
6.6

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.8

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.4
Longueur
6.6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Jardin

Surface calculée
778 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260401-0003830585-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
207

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Spikdorenstraat 25 1, 3300 Tienen