Beschrijving van het pand

Te koop: Appartementsgebouw in het centrum van Tielt, op wandelafstand van scholen, park, treinstation en ziekenhuis.

Deze eigendom omvat 2 energiezuinige appartementen (EPC-label B) en twee garages met een mooie buitenomgeving. De ligging in het hart van Tielt biedt een uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders of kangoeroewoning,.... Met een ruime tuin, groot terras en een kelder van 83 m² is er volop ruimte en comfort.

Appartement gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Woonkamer
• Keuken met keramische kookplaat, dampkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven en dubbele spoelbak
• Badkamer met Ligbad + douchescherm, enkelvoudig lavabomeubel
• Tuin + tuinberging

Duplex-appartement:
• Inkomhal met apart toilet
• Woonkamers met toegang tot terras
• Open, uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast met vriesvak en ontbijthoek
• Badkamers met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 3 Slaapkamers
• Bureel
• Zolderkamer
• Groot terras van 4 x 11m

Bijkomend:
• Kelder (83 m²) met wijnkelder, ketelruimte en wasruimte
• 2 Garages met automatische poort

Troeven:
• Twee appartementen met aparte garages
• Energiezuinige appartementen (EPC-label B)
• Uitstekende investering in het centrum van Tielt
• Lift
• Kwalitatieve afwerking
• Extra mogelijkheden: Zorgwoning, kangoeroewoning, praktijk met woonst,...

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
338.00m²
Grondoppervlakte
624.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.55
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers)

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.45
Lengte
7.5
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers) - airco

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers) - airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.85
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.55
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Appartement 1 (Gelijkvloers)

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.7
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort

Inkomhal

Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Toilet

Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
4.45
Lengte
11
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.75
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.45
Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.85
Lengte
2.9
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Nachthal

Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)

Toilet

Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.05
Lengte
6.15
Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.05
Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.15
Lengte
5.9
Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.45
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Appartement 2 (Tweede verdiep)

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.7
Lengte
6

Kelder

Berekende oppervlakte
83 m²
Kamer items
Wijnkelder
Ketelruimte
Wasruimte

Terras

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4
Lengte
11.1
Beschrijving
Appartement 2 (Eerste verdiep)

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²
Beschrijving
Appartement 1 (Tweede verdiep)

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.2
Lengte
6
Beschrijving
Grote tuinberging

Zolder

Beschrijving
Appartement 2 (zolderverdiep) - Grote zolderkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2024060-0003276431-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Stationstraat 30 1+2, 8700 Tielt