MOLEKEN | Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers aan 6% BTW

€ 409 000

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Ontdek Moleken in Sint-Niklaas: rustig wonen op een centrale ligging. Dit kleinschalige project met 14 woonunits biedt stijlvolle appartementen en een woning, telkens met privéterras en groene binnentuin. Authentieke kloosterarchitectuur, duurzame technieken (warmtepomp, vloerverwarming, E-peil 30) en een fiscaal voordeel tot €47.850 maken van Moleken een unieke woonkans.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling (4D/02.04):
In de woonruimte binnen komen zithoek, eetplaats en keuken samen in een open en aangename setting. De ruime keuken met keukeneiland heeft aansluitend een praktische berging, handig voor extra voorraad en dagelijks comfort. Dankzij de mooie lichtinval en de verzorgde afwerking voelt deze leefruimte meteen warm en uitnodigend aan. Achter de keuken bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de badkamer, het aparte gastentoilet en drie ruime slaapkamers. Die extra kamers vormen een mooie troef voor gezinnen, thuiswerk of logees. De doordachte indeling en energiezuinige uitwerking zorgen hier voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
 

  • 3 slaapkamers
  • Ruime leefruimte
  • Terras met zicht op binnentuin
  • Centrum Sint-Niklaas
  • Energiezuinig: E30, warmtepomp, vloerverwarming

Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Handelswijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Moleken 4D/0204 , 9100 Sint-Niklaas