MOLEKEN | Nieuwbouwappartement (E30) te koop in Sint-Niklaas

€ 375 000

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Ontdek Moleken in Sint-Niklaas: rustig wonen op een centrale ligging. Dit kleinschalige project met 14 woonunits biedt stijlvolle appartementen en een woning, telkens met privéterras en groene binnentuin. Authentieke kloosterarchitectuur, duurzame technieken (warmtepomp, vloerverwarming, E-peil 30) en een fiscaal voordeel tot €47.850 maken van Moleken een unieke woonkans.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling (4D/02.01):
Je komt binnen in de inkomhal die uitgeeft op een gang met apart gastentoilet en een eerste slaapkamer, ideaal als bureau of logeerkamer. Verder wandel je door naar de ruime leefruimte waar zithoek en eetplaats samenkomen in een open en lichtrijke setting. Aansluitend bevindt zich de keuken met een praktische berging. Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename buitenplek. Via een kleine nachthal bereik je nog twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De doordachte indeling, mooie lichtinval en energiezuinige afwerking zorgen voor een comfortabele en hedendaagse woonbeleving
 

  • 3 slaapkamers
  • Ruime leefruimte
  • Terras met zicht op binnentuin
  • Centrum Sint-Niklaas
  • Energiezuinig: E30, warmtepomp, vloerverwarming

Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Handelswijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Moleken 4D/0201 , 9100 Sint-Niklaas